Stedsvalg-data for Oslo-regionen
Hvordan er det å bo på Nordstrand?
Bydel/kommune: Nordstrand · 6 analyseområder · 10 486 innbyggere i rutene
Dekker blant annet: Karlsrud, Kastellet, Nordseter
Kort fortalt
Nordstrand passer best for deg som prioriterer opplevd trygghet og kollektivtilbud i gangavstand. Det passer dårligere hvis du er ute etter nærhet til fjorden eller nærhet til skog og store naturområder. Tallene er snitt for området, så kontroller alltid den konkrete adressen.
Linjen viser score fra 0 til 100 i Stedsvalg-modellen. Høyere er alltid bedre.
Kostnad
Hva koster det å bo her?
- Kjøpspris
- 91 333 kr/m²
- Snittpris for omsatte boliger i området (nivå: delbydel).
- Leie, 2-roms
- 14 792 kr/mnd
- Typisk markedsleie for en 2-roms. Tallet gjelder leiesonen Ytre by sør, ikke bare dette stedet.
Reise
Hvor lett er det å komme seg rundt?
- Kollektivtilbud
- 24,4 avganger/time
- I morgenrushet, fra holdeplasser en kort gange unna, der nærmere stopp teller mer. Alle linjer og retninger er slått sammen, så tallet er ikke hyppigheten på én linje.
- 86/100 · Svært god
- Reisetid til Oslo S
- 29 min
- Med kollektiv til Oslo S, ankomst 08:30 (Entur).
Hverdag til fots
Hva rekker du uten bil eller buss?
- Restauranter og kafeer
- ca. 1
- Antall innen 500 m gange fra en typisk bolig. Barer og puber er ikke med.
- 58/100 · Middels
- Hverdagstilbud
- 515 m
- I snitt fra en typisk bolig til nærmeste dagligvare, apotek, treningssenter og barnehage.
- 70/100 · God
Eksempler i nærheten
- Dagligvare: Kiwi Karlsrud · 154 m unna
- Apotek: Apotek 1 Karlsrud · 291 m unna
- Trening: Mudo - instituttet · 126 m unna
- Barnehage: Bråten barnehage · 165 m unna
- Restaurant/kafé: Karlsrud Mat og Vinhus · 127 m unna
Natur, ro og trygghet
Hvordan er det å være ute her?
- Skog og store naturområder
- 2,2 km
- Fra en typisk bolig til nærmeste skog eller store naturområde (50 hektar eller mer).
- 50/100 · Middels
- Fjorden
- 1,8 km
- Fra en typisk bolig til fjorden.
- 44/100 · Middels
- Støy fra vei og bane
- Stille
- Kartlagt støy fra vei og bane (nivåer fra 55 dB). 100 betyr ingen kartlagt støy, 0 er svært støyutsatt.
- 81/100 · Svært god
- Opplevd trygghet
- 9 av 10
- Hvor trygge innbyggerne sier de føler seg i nærmiljøet (Folkehelseundersøkelsen i Oslo 2024 og Akershus 2025, tall for delbydel). I Akershus er det ett kommunetall, ikke et nabolagsmål.
- 90/100 · Svært god
Bygningsmiljø
Hvordan ser området ut?
- Eldre bygninger
- ca. 21
- Registrerte bygninger fra før 1900 (SEFRAK) innen 750 m fra en typisk bolig.
- Få
- Nyere boliger
- 8,5 %
- Andel av boligene som er fullført siden 2010.
- Få
Slik ble Nordstrand til
Nordstrand stasjon åpnet i 1880 på Østfoldbanen og gjorde området til et boligområde innen pendleravstand fra Oslo.1 Ifølge lokalhistoriewiki ble tomter delt fra gårdene, og det ble bygget villaer langs lisidene opp mot Nordstrandshøgda.2
Ekebergbanen, som nådde Ekeberg i 1917 og Ljabru i 1941, førte til ny bebyggelse i området.3
Kilder og metode
Kilder til lokalhistorien
- Bekreftet i flere kilder: lokalhistoriewiki.no: Nordstrand (strøk), Wikipedia: Nordstrand Station. ↑
- Én kilde: lokalhistoriewiki.no: Nordstrand (strøk). ↑
- Én kilde: lokalhistoriewiki.no: Nordstrand (strøk). ↑
Oppdatert 10. oktober 2026 · Skrevet med AI-hjelp og gjennomgått av Stedsvalg.
Slik er siden beregnet
Siden samler de Stedsvalg-rutene som har samme offisielt avledede stedsnavn. Tallene er befolkningsvektede typiske verdier, ikke målinger ved hver bolig. Områdegrenser er analysegrunnlag, ikke en påstand om en offisiell nabolagsgrense.
Kilder og ferskhet
- BOL018: Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for omsatte boliger: 2025 · delbydel
- BOL014: Markedsleie for leieboliger per byområde: 2024 · regionalt
- Journey Planner v3 – estimatedCalls: 2026-09-14 · analyserute
- Friluftslivsområder – kartlagte: 2026-09-11 · analyserute
- Folkehelseundersøkelsen i Oslo 2024 - delbydelstabeller: 2026-09-12 · delbydel
- SEFRAK-bygninger, BOL001 og BOL008: 2026-10-01 · analyserute / delbydel
- OpenStreetMap-stedsnavn: 2026-10-04 · navnepunkt