Metode
Slik kommer rangeringen fram
Stedsvalg rangerer steder i Oslo-regionen ut fra det du selv oppgir. Samme svar gir alltid samme liste. Ingen tekstmodell er med i utregningen.
Kravene dine kommer først
Hvert reisemål har en maksimal reisetid. Steder over grensen tas ut av listen, uansett hvor gode de er ellers.
Boligbudsjettet brukes ikke som hardt filter. Områdeprisen er et snitt for solgte boliger der det finnes nok salg, og ikke en annonsepris. Utenfor Oslo er den ofte et modellert anslag fra SSB, skalert til kommunens salg, og da er den merket «modellert». Stedene får i stedet en merkelapp, for eksempel «Typisk innenfor budsjett» eller «Lite realistisk på oppgitt størrelse».
Seksten mål for hvert område
Hvert mål regnes ut på en skala fra 0 til 100. I praksis stopper skalaen på 98, fordi kildene ikke kan dokumentere et perfekt område.
- Ro for vei og bane
- Marka, skog og store naturområder
- Parker og grønt i nærheten
- Nærhet til fjorden
- Innsjø og elv
- Serveringssteder i gangavstand
- Kollektivtilbud i gangavstand
- Nærhet til hverdagstilbud
- Barn i hverdagen
- Prisgunstighet
- Opplevd trygghet (delbydel i Oslo, kommunetall i Akershus)
- Bebyggelsens alder
- Bebyggelsesform
- Investeringspotensial
- Behagelig å gå
- Behagelig å sykle
Bebyggelsens alder og bebyggelsesform har ingen riktig retning. De teller bare hvis du sier at du vil ha gammelt eller nytt, eller småhus eller tett bebyggelse.
Du bestemmer vektene
Du velger hvor viktig hvert mål er. Rangeringen er et vektet snitt av målene og reisetiden. Mål du ikke har vektet påvirker ingenting. Sluttscoren rundes til et helt tall.
Slik regnes reisetid
Reisetiden kommer fra Enturs reiseplanlegger. Hvert bytte teller som 10 ekstra minutter, og gåtid teller fullt ut. Et sted med ett bytte og 30 minutter om bord regnes derfor som 40 minutter.
På guidesidene for reisemål er tidene hentet på forhånd for en vanlig hverdag med ankomst klokken 08.30. Datoen står på hver side.
Kartet består av ruter
Oslo er delt i 321 ruter på 750 ganger 750 meter, og de dekkede Akershus-kommunene i 805. På stedssidene er rutene slått sammen og veid etter antall innbyggere.
Hva tallene ikke sier
Områdetallene er grove estimater. En rolig rute kan ha en støyende gate, og en dyr rute kan ha rimelige boliger. Prisene er snitt for solgte boliger eller modellerte anslag, og ikke enkeltannonser.
Bruk Stedsvalg til å velge hvor du vil lete. Sjekk selve boligen og adressen før du bestemmer deg. Ingenting på siden er økonomisk rådgivning.
Alle detaljer
Terskler og formler står i et teknisk notat på norsk.